Kalkulator Amortisasi Pinjaman
Hitung amortisasi pinjaman (KPR, KKB, pinjol) dengan bunga flat, efektif, atau anuitas. Rincian bulanan, total bunga, hemat bayar lebih awal. IDR/USD. 100% offline.
Tentang tools ini
Tool amortisasi pinjaman yang fokus untuk produk lending Indonesia. Pilih dari tiga metode bunga: Effective / Anuitas (standar untuk KPR — cicilan tetap tapi split pokok/bunga bergeser), Flat (dipakai KKB — kredit kendaraan — dan kebanyakan pinjol di mana bunga dihitung dari pokok awal sepanjang tenor), dan Annuity (cicilan tetap, model sederhana). Masukkan pokok, bunga tahunan, tenor bulan; tool menghasilkan tabel amortisasi bulanan lengkap dengan bayar, pokok, bunga, dan sisa saldo, plus estimasi hemat kalau kamu tambahkan bayar lebih. Chart menampilkan sisa pokok dan bunga kumulatif sepanjang pinjaman, dengan marker untuk titik pelunasan awal. Mendukung IDR dengan format singkat (jt, M, T) plus USD/SGD/MYR/EUR. Export tabel sebagai CSV untuk spreadsheet.
Detail
- Kategori
- Keuangan
- Versi
- 1.0.0
- Ukuran
- 24 KB
- Diperbarui
- Jun 2026
Pertanyaan Umum
Apa beda bunga flat dan efektif?
Bunga flat menghitung bunga dari pokok awal sepanjang tenor: bunga bulanan = P * (bunga tahunan) / 12, terlepas dari berapa sisa pokok. Ini yang dipakai kredit kendaraan (KKB) dan kebanyakan pinjol, dan total bunga sepanjang pinjaman mudah diprediksi. Bunga efektif (anuitas) menghitung bunga dari sisa pokok tiap bulan: begitu kamu membayar pokok, porsi bunga mengecil dan porsi pokok membesar. Cicilan tetap tapi split berubah. Ini yang dipakai KPR (Kredit Pemilikan Rumah) dan kebanyakan kredit konsumen di bank. Pada pinjaman Rp 500jt di 10% selama 20 tahun, flat memberi total bunga sekitar Rp 500jt, sedangkan efektif memberi sekitar Rp 632jt — beda besar, itulah kenapa flat kadang dipasarkan sebagai "lebih murah" padahal biaya total absolutnya kurang lebih sama.
Kenapa tabel amortisasi saya berakhir lebih awal ketika saya tambah bayar lebih?
Ketika kamu masukkan "bayar tambahan per bulan" dan batas bulan, simulasi menambahkan jumlah itu ke tiap cicilan sampai bulan tersebut. Ini melunasi pokok lebih cepat, jadi pinjaman mencapai saldo nol sebelum tenor asli. Tool lalu memotong tabel di bulan pelunasan aktual dan menampilkan banner "hemat" dengan jumlah bulan dan total bunga yang dihemat dibanding baseline tanpa bayar tambahan. Hati-hati: di metode flat, porsi bunga tiap cicilan tetap terlepas dari sisa pokok, jadi tambahan hanya mempersingkat porsi pokok. Di metode efektif, tambahan 100% masuk ke pokok, yang kamu inginkan.
Apakah ini termasuk biaya, pajak, atau asuransi?
Tidak. Tool bekerja pada pokok, bunga, dan tenor saja. Tidak menambahkan biaya admin, biaya provisi, premi asuransi, biaya notaris, atau charges lain yang biasanya dibundle lender Indonesia. Untuk KPR, tanyakan ke bank kamu "suku bunga efektif" yang sudah mencakup beberapa dari ini — atau hitung all-in cost sendiri dengan menambahkan total fee ke pokok di input. Tabel amortisasi sendiri secara matematis exact untuk input yang kamu berikan, tapi debit bulanan aktual dari rekening biasanya lebih tinggi dari "cicilan" yang ditampilkan di sini.
Bisakah saya export tabel amortisasi ke spreadsheet?
Bisa. Tombol "Export CSV" mendownload loan-amortization.csv dengan kolom nomor bulan, tanggal, bayar, pokok, bunga, dan saldo. Buka di Excel, Google Sheets, atau Numbers. Mata uang adalah decimal biasa (tanpa prefix Rp/USD) supaya aplikasi spreadsheet mengenalinya sebagai angka. Tanggal adalah ISO 8601 (YYYY-MM-DD) supaya sort dengan benar. CSV dimulai dari baris segera setelah tekan "Hitung", jadi kalau kamu ubah input kamu perlu export ulang.
Apakah data pinjaman saya privat?
Ya. Kalkulator adalah JavaScript murni sisi client yang di-inline di HTML. Tidak ada panggilan jaringan, tidak ada upload API, tidak ada analitik, tidak ada CDN. Pokok, bunga, dan tenor yang kamu masukkan tetap di browser kamu. Download CSV memakai klik <a download> standar browser dan menulis ke folder Downloads lokal. Kamu bisa model pinjaman proprietary atau sensitif (mis. aplikasi KPR kamu yang sebenarnya) tanpa data apa pun yang ditransmisikan.